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Agence immobiliere Mataraxia Immobilier à Gaillac, Tarn
Vente d'appartements, maisons et demeures de prestige dans le Tarn et en France

Vente maison - 20 MINUTES DE GAILLAC 244 m², 7 pièces

81-DANS HAMEAU PROCHE DE PUYCELSI 20 Mn DE GAILLAC MAISON ANCIENNE

Odile Dutheil, mandataire immobilier à 36370 Bélâbre

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  228 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  220 000€ TTC
Honoraires : 3,86% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 244 m², en vente à 20 MINUTES DE GAILLAC - BENOIT DUTHEIL SELARL

Coup de coeur !
  • Réf. V27
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 200 m² env (utile 220 m²)
  • Sur un terrain de 1640 m²

Maison ancienne
Odile Dutheil vous propose
Maison ancienne en pierre de pays pleine de charme dans un hameau près de Puycelsi à 10 minutes de Castelnau de Montmiral, et à 20 minutes de Gaillac et à 50 minutes de Toulouse.
Cette maison d'environ 200m2 offre de beaux volumes, la porte d'entrée souvre sur un grand couloir traversant avec une pièce de vie de plus de 41 m2 et cheminée, une grande cuisine dinatoire, une chambre très spacieuse, une salle deau, 1 WC.
Au premier étage un grand couloir dessert 4 grandes chambres avec cheminées en marbre, 1 salle de bain.
A l'avant de la maison une belle cour ainsi qu'une terrasse couverte de 50 m2 avec sa grande cheminée.
Un jardin de 1300m² sur larrière de la maison, un puits, un grand garage atelier avec une chambre froide.
Cette maison au calme, dans une magnifique campagne vallonnée sera parfaite pour une résidence secondaire, une maison d'hôte ou un gîte.
Tout est réunis pour organiser les fêtes de famille ou entre amis.
Elle est proposée au prix de 228 500 euros Frais d'agence inclus, soit 8 500 de frais dagence.
Odile DUTHEIL (RSAC 379804198)
Mobil: 06 95 36 56 25.
DEPIERRE IMMOBILIER-81140-CASTELNAU DE MONTMIRAIL-CPI 8101 2020 000 044 811.


SecteurCampagne, Dans village, Tarn,
Étage2
Proximité20 minutes de Gaillac
Situation géo.Puycelsi
Accès à Internetoui
ChauffageMixte (Electricité /pellets bois), Fuel
EauEau de la ville
Type constr.Construction en pierre maison ancienne
Date construction1914-1947
Charges chauffage (p/an)1 250€
Estimation frais de Notaire   17 823€
Taxe foncière650€


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, dépendance(s), cour.


*** Ce bien vous est présenté par Odile DUTHEIL, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 155 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 30 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 244 m², , 20 minutes de gaillac)

Surface totale   244 m²
Surface habitable   200 m² env
Surf.Utile   220 m²
Séjour   40 m² env
Terrasse50 m² env
Garage44 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, 20 minutes de gaillac, 7 pièces)

Construction en pierres, Dépendances, Garage, Grenier, Grenier aménageable, Jardin arboré, proche transport, Quartier calme
BENOIT DUTHEIL SELARL
4 Rue Victor Hugo
36370 - Bélâbre

Contacter DUTHEIL Odile
agent commercial
Rsac 379804198
+33695365625

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